Descrizione

Piccolo podere situato nel verde della Garfagnana con bella vista panoramica in zona piuttosto isolata, a circa 1.200 metri sul livello del mare.
Si raggiunge con circa 500 metri strada sterrata dalla statale, consigliabile un’auto 4X4.
Nonostante la proprietà sia completamente appartata a 500 metri si trova la località del Casone di Profecchia, dove ci sono alcune piste da sci con al centro un complesso che ospita un rinomato albergo-ristorante dotato di servizi di bar ed alimentari.
La proprietà si compone di casa padronale e capanna il tutto contornato da circa 1 ettaro di terreno costituito da prato e bosco di faggi in declivio. Possibilità di acquisto di 1,5 ettari di terreno (faggeta). La proprietà è servita da una sorgente di acqua privata attiva tutto l’anno, che veniva utilizzata sia per irrigazione e sia per uso domestico.
La casa si compone di tre vani al piano terra ad uso cucina con camino, soggiorno, cantina con ripostiglio e tre camere matrimoniali al piano primo. Realizzata in pietra intorno al 1.700, con ancora presenti gli elementi costruttivi originali, pietra, travi in castagno, cotto, ecc. La struttura è in ottime condizioni con il tetto rifatto con copertura in lamiera, ma necessita il rifacimento di tutti le finiture, impiantistica e bagno. La superficie è di circa mq 100.
La capanna e situata a poche decine di metri dalla casa necessita del rifacimento del tetto.
Distanze: Lucca 1 ora e mezza, Castelnuovo Garfagnana 30 minuti.


Caratteristiche principali

Accessori: Camino

Mappa

strada passo delle radici , Castiglione di Garfagnana (LU)

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